מה חשוב לדעת על שיפוץ דירה להשכרה

כאשר אנחנו מדברים על שיפוץ דירה להשכרה אנחנו, כאמור, לא צריכים ללכת דווקא למחוזות המורכבים יותר. אלו הכוללים שיפוץ דירה קומפלט מהמס ועד הטפחות. יכול להיות שכל הדרוש הוא שיפוץ דירה ישנה בלבד. הרי מטבע הדברים גם דירה, כמו כל מבנה אחר, עלולה לעבור תהליך של שחיקה לאורך השנים. השקעים כבר לא מה שהיו, המשקופים של הדלתות אולי מתחילים לקרוס אל תוך עצמם, הצבע על הקירות מתחיל להתקלף וכן הלאה. לכןף תהליך של שיפוץ דירה צריך קודם כל להתייחס לדברים שיאפשרו לכל דייר לקבל את התנאים ההרכחים כדי לחיות בכל מרחב. הרי אם תחשבו על זה, גם אתם לא הייתם רוצים לחיות בבית שלא מחובר למערכת המים או שמאריכי החשמל שלו קורסים מעמס.

לכן, בשביל לעשות סדר, בואו נדבר על הסעיפים שאסור לפספס בתהליך של שיפוץ דירה להשכרה:

1. חשמל: בשנים האחרונות כל אחד מאיתנו הצטייד במכשירי חשמל רבים הרבה יותר מאלו שנעזרו בהם ההורים שלנו או סבא וסבתא שלנו. כאשר אנחנו מדברים על שיפוץ דירה להשכרה אנחנו קודם כל צריכים להיות בטוחים כי מערכת החשמל עובדת באופן כזה שיאפשר לדיירים להפעיל את מכונת הכביסה, המחשב, המדיח והבוילר בעת ובעונה אחת. כך שלא פעם, כאשר מעבירים דירה לדירה המיועדת להשכרה, הדבר הכי חשוב בתוך תהליך של שיפוץ דירה להשכרה הוא לתת את הדעת על מערכת החשמל.
2. מים: כמו חשמל כך גם מים. אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו לא לתת לדיירים שלנו את השירותים הבסיסיים הם מים זורמים כמו שצריך. לכן, פרמטר נוסף אותו צריך לקחת בחשבון הוא הצנרת. בכל תהליך של שיפוץ דירה להשכרה יש לתת את הדעת על הנושא.
3. בנייה של החדרים מחדש: יכול להיות שסבתא לא הייתה צריכה שיפוץ דירה קטנה. יכול להיות שהיא הסתדרה מצוין עם שני חדרים שהכילו גם מטבח. אבל, אנחנו יודעים כי היום, כאשר אנחנו רוצים להשכיר דירה אנחנו לא תמיד נמצא בהכרח דיירים שיצליחו להסתפק בשני חדרים. רבים מאיתנו עברו לעבוד בבית מה שמעלה את הצורך ביצירה של חללי עבודה בתוך הבית. אולי אנחנו רוצים להשכיר את הדירה לשותפים שלא יכולים להיעזר בשני חדרים בלבד כי אם צריכים גם סלון קטן כדי לארח חברים. לכן, כאשר אנחנו מדברים על שיפוץ דירה להשכרה אנחנו צריכים לשאול את עצמנו האם שווה לנו ליצור חללים נוספים בתוך הבית על מנת לפתוח את האפשרות של השכרת הדירה לקהל רחב יותר של קונים. כמובן שהבחירה הזו צריכה לעלות בקנה אחד עם האיזור בו ממוקמת הדירה. אם מדובר על דירה באזור בו חיים בעיקר סטודנטים, הרי שיצירה של חללים נוספים היא דבר הכרחי. אם מדובר על אזור המיועד למשפחות דווקא או לזוגות צעירים, יכול להיות שלא יעלה הצורך ביצירה של חללים חדשים.